美國EB-5投資移民項目 辦理流程
無論申請人是通過哪個EB-5區域中心投資項目，還是通過個人投資項目進行申請，都需要遵循EB-5的法律條例，通過EB-5法令獲取移民簽證。
EB-5簽證申請流程，主要分為以下幾個步驟
第一步：審核評估 確定投資項目 準備材料 辦理手續
- 申請人進行資格評估，如有申請委託人，需簽署接受委託協議；
- 篩選確定區域中心投資項目；
- 和美國投資移民基金簽署投資合夥協議、認購協議；
- 匯出投資款項到，完成投資手續；
- 向美國移民局提交有條件綠卡I-526申請，並遞交相關申請材料；
- 美國移民局開始受理申請，並進行審核；
- 留意美國移民局USCIS可能會發出的證據請求（RFE），根據要求補充文件。
第二步：移民申請獲批 辦理簽證 預約面試
- 移民申請獲批後，收到移民局寄出的I-526核准函和文件包，完成表格填寫和文件準備，並遞交；
- 如果主申請人在國內：向簽證中心提交簽證申請，提交DS-260表格；
- 如果主申請人在美國：向USCIS提交I-485申請；
- 申請將轉至美國國家簽證中心（National Visa Center：NVC）；
- 等待NVC審批，申請通過後，會收到NVC通知繳納簽證費用，填寫D230表格；
- 美國使館的面談通知，在中國的申請人前往廣州領事館進行面試。
第三步：登陸美國 獲得有條件綠卡
- 完成並通過面試，等待美國使館簽發的移民簽證；
- 獲得簽證後，需要簽證180天有效期內入境美國，完成登陸並領取有條件綠卡。
Tips：介於目前申請EB-5投資移民的人數增加，目前估計從提交該投資移民項目申請到獲得EB-5移民簽證的時間大約為1年至1年半。
第四步：申請無條件美國居留綠卡
- 在有條件綠卡的2年有效期內，依據要求完成居住和投資項目要求；
- 在有條件綠卡過期前90天內，向美國移民局 USCIS 服務中心提交相關文件，申請解除有條件綠卡限制；
- 預約生物識別（申請人及家人的指紋、照片和簽名採集）和永居綠卡申請面試；
- 獲得無條件居留綠卡，在美國5年內住滿2年半，即可申請成為美國公民。
Tips：由於目前申請EB-5投資移民的人數增加，目前估計在提交無條件綠卡申請後的受理時間平均為申請提交後的 22 至 45 個月。
美國EB-5投資移民 申請辦理 熱門問題解答
EB-5區域中心是什麼？
“區域中心”是美國公民與移民服務局（USCIS）指定來管理EB-5投資項目的。在美國移民規則中被定義為：任何參與推動經濟增長，如增加出口銷售，改進地區生產力，創造工作機會和增加國內投資等的經濟性實體，包括所有上市和私人企業。
通過美國投資移民項目EB-5簽證的申請者，主要有兩種投資選擇。一種是單獨的個人投資項目，另外一種就是通過“EB-5區域中心”進行投資。
選擇通過EB-5區域中心來進行投資的方式，比較適合一些主要目標為移民成功而並不要求有太大的投資回報的人士。因為“區域中心”是USCIS指定來管理EB-5投資，並預先批准的投資機會項目，所以選擇通過該方式進行投資移民的申請者，可以免予考察和審核過多的項目要求和資質。並且因為選擇該項目不要求投資人參與投資企業的管理和決策，從而減輕了申請者的壓力。因此選擇通過EB-5區域中心投資移民比較適合不想管理投資和企業的人士。
如何選擇EB-5投資區域中心？
想要選擇最合適並且最有競爭力的EB-5投資區域中心，建議逐一考察以下幾點：
- 該項目的經營團隊的資質和背景。
- 該區域中心以往的投資項目業績 。
- 該區域中心是否經移民局正式批准，批准文件是否齊全、是否附有特殊條件等。
個人投資項目和“區域中心”項目有什麼區別？
美國投資移民項目的投資方式可以分為個人投資項目和“區域中心”投資項目。這兩種投資移民方式中，“區域中心”項目相比更有優勢，並且在文件準備、申請程序上和個人投資項目有以下幾點區別：
這是最大的區別。法律允許“區域中心”項目，創造“間接的工作機會”來滿足投資移民所需的“10個工作機會”的要求，而個人項目則需證明創造十個“直接的”工作機會。
“區域中心”項目，在接受申請人投資之前，相關文件，如投資規劃、投資金額、如何創造工作機會等方面的資料都已經地送到美國移民局審查，並已經獲得了認證和批准。
個人投資項目的相關文件，是在申請過程中，需要分階段逐步和移民局溝通審核並處理相關的法律文件和議題。
所以相比之下，通常情況移民局處理“區域中心”投資移民的申請個案要比處理個人項目要快速。
因為“區域中心”項目的投資申請人不需要親自參與“區域中心”項目的日常管理，而只是以有限合夥人身份擁有公司重大政策的投票權。所以該項目對投資申請人沒有最低學歷或工作管理經驗的要求。申請人在獲得兩年有條件綠卡後，可選擇居住在任何地方，從事任何職業。
而通過個人投資項目申請，則需要投資申請人證明有個人的管理工作經驗，同時要求申請人參與所創辦企業的日常管理和公司決策。個人投資必須尋找自己的投資項目並起到監督和直接管理的作用。個人投資比較適合一些希望自己打理該投資項目的人士。
如何選擇EB-5投資移民
想要選擇最合適並且最有競爭力的移民項目，建議根據以下標准進行篩選：
- 投資項目的可行性，行業前景以及項目管理團隊的專業性。
- 投資項目的投資結構，期中EB-5投資所佔比例，以及其他投資的到位情況。
- 投資項目的投資形式，是藉貸式投資還是股權式投資，以及利潤分配方式。
- 投資項目的收費情況，包括基本投資金額和管理費用等。
最後，非常建議想要通過EB-5投資移民項目申請美國移民的朋友們，聘請專業並具有豐富該項目辦理經驗的移民顧問或移民律師，以及相關專業人士，協助審核和調查投資項目方的相關執照、法律文件、資信狀況等文件和情況。
每年會簽發多少EB-5簽證？
美國公民與移民服務局（USCIS）每年約預留1萬個簽證名額給EB-5投資移民項目。自2011年，由於USCIS的工作和該項目透明度的增加、申請流程的優化、以及遍及美國的區域中心數量的增長，使外界對該項目的信心大增，也吸引了更多投資人和企業項目參與到美國EB-5投資移民項目中。
美國EB-5申請通過率是多少？
根據美國移民局 U.S. Citizenship and Immigration Services 的數據，美國EB-5投資移民項目的申請的兩個階段的綠卡，申請通過率分別為：I-526 條件綠卡（92.47%）；I-829 永久綠卡（97.92%）。
美國投資移民申請的程序是什麼？
美國投資移民申請的一般程序大致包括兩個階段。
第一階段，申請人先獲得兩年的有條件綠卡。在該階段投資資金不可以撤出投資項目。
第二階段，是申請人的有條件綠卡到期90天之內，申請人必須提出申請取消其綠卡的兩年限制。這樣其兩年有條件綠卡將轉換成十年永久綠卡。
投資人想要最終取得永久綠卡，必須證明所投資的產業還在運營中，法定的投資金額已全數被投資到該產業公司， 並且已經創造並保持十個全職工作職位。
投資人只有在獲得永久綠卡後，才可撤出起初的移民投資資金。
美國投資移民申請有哪些途徑？
由於近期美國移民局對EB-5投資移民政策進行了調整和改進，現在海外投資人可以通過兩個途徑來申請投資移民：通過個人投資項目；或是通過參與已經經過美國移民局認證批准地 “區域中心”投資項目。
美國投資移民申請都需要現金嗎？資金需要採用什麼方法在什麼時間到位？
取決於申請人是通過哪種項目進行投資。
如果是通過“區域中心”項目，投資的金額為50萬美元，並且需要全部是現金。這些現金可以是申請人以個人資產作抵押的抵押性銀行個人貸款。在提交移民申請前，所有投資資金需先行匯入 “區域中心”所設的託管銀行賬戶，在申請人的綠卡資格獲批後，“區域中心”才會將投資款用於投資項目。
如果是通過個人項目，投資資本可包括並不限於，現金、設備、存貨、其他有型財產、等同於現金的財產，以及由申請人以個人資產作抵押的抵押性個人貸款。在移民資格申請階段，不需要提供已投入全部資本的證明，但必須提交詳盡的企業規劃報告，以證明將會在綠卡批准後的兩年之內投入所有的法定投資額。
美國投資移民項目的投資資金什麼時候可以取回？投資資金的取回是否有風險？
根據美國移民法規定，投資移民項目的投資資金可以在獲得永久綠卡後撤出，不可以提前提取。因為申請人通過投資項目移民後，會先獲得兩年有條件綠卡，綠卡到期後，在投資資金仍在投資項目中的前提下，申請人才能轉換成永久綠卡。
美國投資移民項目的投資必須是有正常商業投資風險的投資，不可以是有擔保的定期存款型。如果是通過個人項目，投資回收率及風險則完全視項目而定。例如，通過“區域中心”項目， 通常需要50萬投資額，固定在項目中投放5-6年，其間投資人會有一定的紅利收入。到期時，取決於所選的“區域中心”，投資人可按不同形式收回50萬投資，可以是現金，公司股票，地產產權等。另外，投資人收回50萬投資的風險，同時也取決於所選的“區域中心”項目。
為什麼建議辦理美國EB-5投資移民項目聘請代理移民顧問或律師？
美國移民法非常複雜，而且移民政策也會有變化。所以在申請EB-5投資移民項目時，也會涉及美國移民法中非常複雜的法律條款和執行細則。申請人需要同時擁有關於企業公司，稅收政策，證卷投資及移民法方面的豐富知識。
另外，美國為了吸引海外投資人，EB-5項目的“區域中心”間競爭非常激烈。對投資人來說，選擇理想的“區域中心”是保證資本的安全和申請成功的重要因素。因此，選擇具有豐富的EB-5投資移民申請代理經驗的移民顧問和律師，不僅可以為申請者設計專屬和更具有競爭力的區域中心投資移民方案，還可以為申請人篩選最為優質的區域中心項目。
EB-5項目作為美國熱門投資移民項目，也存在項目銀行資金監管賬戶問題、虛構銀行貸款證明、拖延工期集資等投資陷阱。更重要的是，因為EB-5項目曾經有大規模偽造經濟計算模式數字而被聯邦移民特別審核部門調查發現，導致投資人永久綠卡I-829申請被拒的情況。所以聘請一家擁有豐富經驗知識並誠實可靠的專業移民顧問對於移民申請是重要保障！
美國移民入籍條件有哪些？
持有美國無條件綠卡5年以上的個人，可以在滿足以下條件後，申請加入美國國籍。
- 申請人為18歲或以上。
- 在提交申請前，至少有三個月居住在該州，或對居住地有管轄權的美國公民，以及移民服務局所在區域。
- 在提交申請前，以綠卡持有人身份，在美國連續居住5年以上。
- 在提交申請前5年（60個月）中，至少有30個月，實際居住在美國。
- 自申請入籍之日起，至入籍當日，申請人需在美國境內連續居留。
- 申請人能夠讀寫並說英語，對美國歷史和政府有一定了解。
- 申請人具有良好的道德品質，符合美國憲法的各項原則，並在法律規定的一切有關時期，維護美國的良好秩序和幸福感。
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